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2018年中国智能门锁行业前景分析,市场容量超400亿元

2018-11-30 15:25 来源:界面新闻

智能门锁整体市场前景

智能门锁是指区别于传统机械锁的基础上改进的,在用户安全性、识别性、管理性方面更加智能化、简便化的锁具。通俗来理解,具有指纹开锁、密码开锁、App蓝牙开锁、联网等任一功能的门锁均称为智能门锁。

智能门锁按照客户不同可分类为家庭智能锁和公寓智能锁,2017年家庭端销量600万套,公寓端200万套,行业总产值超过100亿元,在2016年的基础上实现了翻倍,增长迅猛,预计强劲增长势头有望持续。

根据测算,到2022年,我国智能门锁的年销量将超过4600万把,达到4604把;总市场规模将超过400亿人民币,达到437亿元。2018-2013年期间,2018年、2019年、2020年将是智能门锁的黄金三年,行业增速将分别达到104%、48%、37%。

家庭智能门锁市场前景

我国家庭智能门锁的销量在2017年迎来了爆发,销量达到了600万套,销量同比增速达100%以上;2018年上半年订单量达到了830万套,销量接近800万套。

家庭智能门锁销量出现井喷式增长,原因较多。首先,智能锁解决了传统机械锁的使用痛点,如携带不方便、易丢失等。调查数据显示,,“方便,不用带钥匙”是消费者最大的智能锁购买因素。

其次,智能锁越来越完善。随着智能门锁技术的进步,“假指纹问题”、“识别率低”、“可靠性不强”等问题已经基本得到了解决,除此之外,联网后的智能门锁的实用功能和应用场景越来越多。

最后,价格进入普通家庭接受范围。随着智能手机的大发展,指纹识别模块、无线联网模块等组件的价格迅速下降,带动了智能门锁价格下降,目前主流的智能门锁的价格已经达到了2000元左右,同时人民的收入水平不断提高,门锁价格越来越能为普通人接受。

在上述三大因素推动下,家庭智能门锁迎来跨越式发展。尽管如此,与欧美、日韩相比,我国家庭智能门锁的渗透率依旧低的可怜。截至2018年6月,中国家庭智能门锁渗透率只有5%,而欧美、日韩家庭智能门锁渗透率已达35%、60%,相差悬殊。

假设我国经过未来5年的发展,2022年智能门锁的家庭渗透率将达到35%,达到欧美的渗透率,逼近日韩;同时到2022年,房屋交易的50%伴随着智能锁的销售。那么,到2022年,中国家庭智能门锁总销量将达3250万把,市场规模为390亿元。

公寓智能门锁市场前景

近年来随着长短租公寓的兴起,公寓智能门锁出货量激增,2017年我国公寓用锁的出货量为200万套,按照每套500元计算,2017年公寓智能门锁市场规模为10亿元,主要客户为链家的自如、我爱我家的相寓等房产中介背景的公寓运营商,以及万科泊寓等房地产商背景的公寓运营商。

公寓对智能门锁青睐,源于智能门锁大大提高了运营方的效率,节省了人力、换锁等成本。例如,公寓运营方通过网络远程下发开锁密码,无需送钥匙;再如,租客一旦拖欠房租,运营方可以收回租客密码的开锁权限,租客无法拖欠房租。

因此,对于有实力的公寓品牌(大B端),普遍配备了智能门锁;非品牌公寓(小B端)有部分配备了智能门锁。具体数据显示,截至2018年6月,自如等大B端智能门锁渗透率达到25%,大幅超过了国内家庭智能门锁渗透率;小B端智能渗透率也有7%,也高于家庭智能门锁渗透率;整体公寓智能锁渗透率为10%。

假设到2022年,大B端智能门锁渗透率提高至65%,小B端智能门锁渗透率达到50%,那么到2022年,公寓智能门锁销量将达到1354万把,市场规模增长至47亿元。

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国智能家居设备行业市场前瞻与投资策略规划报告》。

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